T.P.
19/09/2023
Reunión entre el Ayuntamiento y P3 Logistic Park por la compra del sector industrial H12.
P3 Logistic Parks, inversor patrimonialista, promotor y propietario de inmuebles logísticos paneuropeo, ha comprado un terreno de 175.000m² para construir una nave logística de 111.250m2, el equivalente a 15 campos de fútbol, en el sector H12 (Mas Sunyer) de Reus . Sobre esta operación ya dieron a nuestro medio noticia Reus Empresa.
La nave ofrecerá las mejores instalaciones en términos de aprovechamiento del espacio, operatividad y eficiencia energética. Los trabajos de construcción de este activo están previstos que empiecen durante la segunda mitad de 2024 y finalicen un año después, a mediados de 2025.
Las instalaciones están proyectadas para prestar servicios de almacenamiento y distribución y están ubicadas en Reus, una zona de alto valor logístico en Cataluña. El activo tendrá una superficie total de 111.250 m2, incluyendo un almacén de 107.900 m2 y amplias oficinas de 3.350 m2. Además, la nave tendrá una altura libre de 11,5 m, permitiendo un elevado aprovechamiento de los espacios. La nave dispondrá de muelles de carga y plazas de aparcamiento.
El proyecto logístico contará con la certificación BREEAM Excellent, una exigente acreditación que garantiza la sostenibilidad de la nave. Además todo el recinto estará equipado con iluminación LED y tendrá una instalación fotovoltaica con una potencia de 1.1 MW.
Esta operación consolida a Reus como zona de alto valor y supone un impacto económico significativo para Tarragona y la comarca del Baix Camp.
En esta operación, P3 ha sido asesorado por TADEC para la parte ingeniería, Arcadis para la Technical due diligence y por HSF en sus aspectos legales. La consultoría Colliers asesoró a la parte vendedora.
Sandra Guaita, alcaldesa de Reus, ha valorado muy positivamente el proyecto de P3 Logistic Parks en Mas Sunyer y ha destacado el trabajo de la administración municipal para facilitar la generación de nueva actividad económica y empleo. «La plataforma logística pasará a ser la implantación empresarial más importante en cuanto a espacio ocupado en la ciudad y tendrá un impacto económico significativo para Reus y su entorno. Además, esta operación consolida a la ciudad como una zona de alto valor por su actividad económica y ubicación estratégica, convirtiéndose cada vez más en un mercado atractivo para operadores nacionales e internacionales», ha subrayado.
Javier Mérida, director general de P3 en España, ha subrayado que este proyecto en Reus es uno de los mayores del portfolio de la compañía y busca satisfacer la demanda existente de suelo en Cataluña. «Después de 4 años de duro trabajo, en P3 estamos muy ilusionados con el lanzamiento de nuestro proyecto en Reus. Con este desarrollo reafirmamos la apuesta por el mercado catalán y contribuimos a mejorar los niveles bajos de disponibilidad de superficies logísticas de gran formato en localizaciones estratégicas para la distribución regional e internacional multimodal», apuntó.
Reus, una ubicación con alto valor estratégico
Reus está ubicada en una zona estratégica para la logística catalana y española: en pleno corredor del Mediterráneo, a 5 y 10 kilómetros del Aeropuerto de Reus y Puerto de Tarragona, respectivamente, ya una hora de trayecto de Barcelona. Del mismo modo, Reus tiene conexión directa a la AP7, A2 y A7 y sus alrededores con el sur de Francia aumenta el atractivo de este activo logístico.
P3, uno de los principales propietarios en España
P3 Logistic Parks empezó a operar en 2016 y está especializada en la adquisición y gestión de activos inmologísticos. Su portfolio está compuesto por más de una veintena de activos que suman 835.000 m² y una bolsa de suelo para el desarrollo de más de 230.000m2 adicionales. Además, la socimi en España cuenta con una sólida base de clientes entre las que destacan compañías como Seur, Montfrisa, El Corte Inglés, Correos, Amazon, Airbus, DHL y Groupe CAT.
