T.P.
29/06/2023
El activo está compuesto por dos edificios independientes localizados en una misma parcela.
Clarion Partners Europe, gestora de fondos de inversión inmobiliaria especializada en activos logísticos e industriales, ha sacado al mercado una plataforma logística de 30.000 metros cuadrados en Valls, según informa el medio Diario del Puerto.
La primera nave tiene 115 plazas de parking, incluyendo 5 puntos de carga eléctrica, y 9 muelles de carga automáticos. El segundo activo, con 168 plazas de parking y 5 puntos de carga eléctrica, cuenta con 23 muelles de carga automáticos. Las naves comparten puesto de control de accesos al conjunto inmobiliario, siendo vías de turismos y camiones independientes para cada nave. El complejo inmobiliario cuenta con un total de 1.517 metros cuadrados de oficinas. Cada unidad dispone de su propio sistema de distribución eléctrica y está equipada con sistema BMS para controlar el consumo de energía y agua. La nave tiene también paneles solares, un sistema de drenaje de aguas pluviales y contará con un certificado BREEAM Very Good.
Tal como detalla el medio, la nave se ubica en el Parque Industrial de Valls, una consolidada área logística con conexión directa con Tarragona (25 kilómetros), Barcelona (100 kilómetros), Zaragoza (218 kilómetros) y Valencia (275 kilómetros). El área, a solo 20 minutos del Puerto de Tarragona, cuenta con una gran concentración de empresas de sectores tradicionales, como la industria auxiliar del automóvil, el sector metalúrgico o de alimentación o la logística y centros de distribución. También se ubican empresas como Ikea, Kellogg’s o Lear Corporation, entre otras.
La plataforma de Clarion era uno de los mayores proyectos logísticos pendientes de salir al mercado para este año. Clarion Partners Europe adquirió el terreno, con una superficie total de 53.000 metros cuadrados, a finales del año pasado, con el objetivo de desarrollar una promoción de 30.000 metros cuadrados.
